1、二手房买卖税费全部都是用户承担吗

二手房买卖税费并非全部都是用户承担。二手房交易需要依据有关法律规定及政策缴纳有关税费，税费的承担主体依据具体的税种而定，有的税费由买方缴纳，有的税费则由卖方缴纳。

1.增值税和个人所得税一般由卖方缴纳，而契税则一般由买方缴纳。

2.还有一些如测绘费等成本，其承担方法可能因区域或具体状况而有所不同。

因此，在进行二手房买卖时，交易双方应明确各自需要承担的税费，并在合同中作出明确约定，以防止后续产生纠纷。

2、二手房交易过户税费承担主体

法律快车提醒，在二手房交易过户过程中，税费的承担主体主要包含买方和卖方。

1.卖方需要缴纳的税费主要包含增值税和个人所得税。增值税的税率一般为5.55%，依据房子购买时间和种类的不同，其征收方法也有所不同。

2.买方需要缴纳的税费主如果契税，其税率依据房子面积和购买者是不是拥有唯一住房等状况而定。除此之外，买方还需要承担测绘费等一些其他成本。

应该注意的是，虽然法律对税费的承担主体有明确规定，但交易双方仍可以在合同中约定由一方或双方一同承担某些税费。

因此，在进行二手房买卖时，双方应充分知道有关法律法规和政策，并在合同中作出明确约定。

3、二手房过户税费发生争议处置

当二手房过户税费发生争议时，双方应第一通过协商的方法解决。假如协商不成，可以根据以下方法进行处置：

1.依据税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。假如双方在合同中未对税费承担作出明确约定或约定不明，应根据税务部门的有关规定确定税费的承担主体。

2.假如争议涉及到合同约定的内容，且合同中的约定存在歧义或不清楚的状况，双方可以寻求法律渠道解决争议。比如，可以向法院提起诉讼或申请仲裁等方法进行解决。

3.在处置争议过程中，双方应保留好有关证据材料，如合同、发票、收据等，以便在争议解决过程中证明我们的倡导。